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Apartamento en venta en Olaya, Bogotá
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Olaya, Bogotá: $170 millones, 30 m², 1 baño, estrato 3, publicado hace 11 días.
$170 millones + $218.000 de administración
- Área
- 30 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 5
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En resumen
$170 millones: 26 % por debajo de la mediana de Olaya para apartamentos de 2 habitaciones ($229 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 19 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $170 millones, 26 % por debajo de la mediana de Olaya para apartamentos de 2 habitaciones ($229 millones). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 9, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 19 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Olaya, con una mediana de $229 millones. Este pide 26% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.666.667, frente a $5.901.639 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $51.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.666.667.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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