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Apartamento en venta en Las Brisas, Bogotá

$240 millones + $228.900 de administración

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Área

45 m²

Habitaciones

2

Baño

1

Parqueadero

1

Estrato

2

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 23 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Las Brisas, con una mediana de $210 millones. Este pide 14% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 20 de 23, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.333.333, frente a $5.612.245 en el barrio.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $72.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.333.333.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.