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Casa en arriendo en Bosques Del Marques, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en arriendo en Bosques Del Marques, Bogotá: $30.500.000 al mes ($28.000.000 de arriendo + $2.500.000 de administración), 520 m², 6 baños, estrato 6, 5 parqueaderos, acepta mascotas, publicada hace 13 días.
$28.000.000 al mes + $2.500.000 de administración
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- Área
- 520 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 6
- Parqueadero
- 5
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
Acepta mascotasEn conjunto
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En resumen
$28.000.000: 12 % por encima de la mediana de Bosques Del Marques para casas de 4 habitaciones ($24.900.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $30.500.000 al mes: $28.000.000 de arriendo más $2.500.000 de administración.
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 5 parqueaderos, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $28.000.000, 12 % por encima de la mediana de Bosques Del Marques para casas de 4 habitaciones ($24.900.000). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 7, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $30.500.000 al mes: $28.000.000 de arriendo más $2.500.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 5 parqueaderos, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 casas de 4 habitaciones en arriendo en Bosques Del Marques, con una mediana de $24.900.000. Este pide 12% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $53.846, frente a $42.135 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $28.000.000 más administración $2.500.000: $30.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $101.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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