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Apartaestudio en arriendo en Nicolas De Federman, Bogotá
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Apartaestudio en arriendo en Nicolas De Federman, Bogotá: $2.750.000 al mes ($2.510.000 de arriendo + $240.000 de administración), 35 m², 2 baños, estrato 4, amoblado, publicado hace 12 días.
$2.510.000 al mes + $240.000 de administración
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- Área
- 35 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
Amoblado
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En resumen
$2.510.000: 43 % por encima de la mediana de Nicolas De Federman para apartaestudios de 1 habitación ($1.750.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $2.750.000 al mes: $2.510.000 de arriendo más $240.000 de administración.
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: amoblado. No aclara si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.510.000, 43 % por encima de la mediana de Nicolas De Federman para apartaestudios de 1 habitación ($1.750.000). Lo comparamos con 14 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 14, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.750.000 al mes: $2.510.000 de arriendo más $240.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado. No aclara si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 14 apartaestudios de 1 habitación en arriendo en Nicolas De Federman, con una mediana de $1.750.000. Este pide 43% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 13 de 14, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $71.714, frente a $63.731 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.510.000 más administración $240.000: $2.750.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $9.166.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
- ¿Tu arriendo está caro? Compáralo con Bogotá
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