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Apartamento en arriendo en Fontibon, Bogotá
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Fontibon, Bogotá: $24.500.000 al mes ($20.000.000 de arriendo + $4.500.000 de administración), 360 m², 4 baños, estrato 6, 7 parqueaderos, publicado hace 10 días.
$20.000.000 al mes + $4.500.000 de administración
- Área
- 360 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 7
- Estrato
- 6
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$20.000.000: 926 % por encima de la mediana de Fontibon para apartamentos de 3 habitaciones ($1.950.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $24.500.000 al mes: $20.000.000 de arriendo más $4.500.000 de administración.
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 7 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $20.000.000, 926 % por encima de la mediana de Fontibon para apartamentos de 3 habitaciones ($1.950.000). Lo comparamos con 53 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 53 de 53, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $24.500.000 al mes: $20.000.000 de arriendo más $4.500.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 7 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 53 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Fontibon, con una mediana de $1.950.000. Este pide 926% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 53 de 53, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $55.556, frente a $33.333 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $20.000.000 más administración $4.500.000: $24.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $81.666.667 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.