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Apartamento en arriendo en Santa Barbara Alta, Bogotá
$25.000.000 al mes + $4.300.000 de administración
24 fotos · desliza para verlas
- Área
- 404 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
Parecidos disponibles hoy
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$25.000.000: 25 % por encima de la mediana de Santa Barbara Alta para apartamentos de 4 habitaciones ($20.000.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $29.300.000 al mes: $25.000.000 de arriendo más $4.300.000 de administración.
Publicado hace 8 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $25.000.000, 25 % por encima de la mediana de Santa Barbara Alta para apartamentos de 4 habitaciones ($20.000.000). Lo comparamos con 19 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 16 de 19, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $29.300.000 al mes: $25.000.000 de arriendo más $4.300.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 19 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en Santa Barbara Alta, con una mediana de $20.000.000. Este pide 25% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 16 de 19, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $61.881, frente a $52.506 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $25.000.000 más administración $4.300.000: $29.300.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $97.666.667 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.