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Apartamento en arriendo en Fontibon, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Fontibon, Bogotá: $2.889.700 al mes ($2.500.000 de arriendo + $389.700 de administración), 62 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 13 días.
$2.500.000 al mes + $389.700 de administración
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- Área
- 62 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
En conjunto
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En resumen
$2.500.000: 28 % por encima de la mediana de Fontibon para apartamentos de 3 habitaciones ($1.950.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $2.889.700 al mes: $2.500.000 de arriendo más $389.700 de administración.
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.500.000, 28 % por encima de la mediana de Fontibon para apartamentos de 3 habitaciones ($1.950.000). Lo comparamos con 57 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 37 de 57, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.889.700 al mes: $2.500.000 de arriendo más $389.700 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 57 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Fontibon, con una mediana de $1.950.000. Este pide 28% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 37 de 57, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $40.323, frente a $33.333 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.500.000 más administración $389.700: $2.889.700 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $9.632.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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