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Apartamento en arriendo en El Tintal, Bogotá

$1.600.000 al mes + $230.000 de administración

Área

40 m²

Habitaciones

2

Baños

2

Parqueadero

1

Estrato

3

Piso

11

En conjunto

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 18 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en El Tintal, con una mediana de $1.390.000. Este pide 15% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 15 de 18, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $40.000, frente a $32.500 en el barrio.

¿Cuánto pagas en total al mes?

Arriendo $1.600.000 más administración $230.000: $1.830.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $6.100.000 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso publicado en fincaraiz, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.