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Apartamento en venta en Conquistadores, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Conquistadores, Medellín: $850 millones, 132 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hoy.
$850 millones + $490.000 de administración
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- Área
- 132 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 7
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En resumen
$850 millones: 1 % por encima de la mediana de Conquistadores para apartamentos de 3 habitaciones ($840 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $850 millones, 1 % por encima de la mediana de Conquistadores para apartamentos de 3 habitaciones ($840 millones). Lo comparamos con 226 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 117 de 226, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 226 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Conquistadores, con una mediana de $840 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 117 de 226, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.439.394, frente a $7.211.538 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $255 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.439.394.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
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