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Casa en venta en Cabecera Del Llano, Bucaramanga
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Cabecera Del Llano, Bucaramanga: $2.090 millones, 596 m², 4 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicada hoy.
$2.090 millones + $1.711.000 de administración
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- Área
- 596 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$2.090 millones: 10 % por encima de la mediana de Cabecera Del Llano para casas de 5 habitaciones ($1.900 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.090 millones, 10 % por encima de la mediana de Cabecera Del Llano para casas de 5 habitaciones ($1.900 millones). Lo comparamos con 25 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 15 de 25, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 25 casas de 5 habitaciones en venta en Cabecera Del Llano, con una mediana de $1.900 millones. Este pide 10% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 15 de 25, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.506.711, frente a $5.074.074 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $627 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.506.711.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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