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Casa en venta en Juan De Ampudia, Jamundí
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Juan De Ampudia, Jamundí: $450 millones, 280 m², 3 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicada hoy.
$450 millones + $250.000 de administración
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- Área
- 280 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$450 millones: 3 % por debajo de la mediana de Juan De Ampudia para casas de 3 habitaciones ($463 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $450 millones, 3 % por debajo de la mediana de Juan De Ampudia para casas de 3 habitaciones ($463 millones). Lo comparamos con 28 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 28, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 28 casas de 3 habitaciones en venta en Juan De Ampudia, con una mediana de $463 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 13 de 28, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $1.607.143, frente a $3.750.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $135 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $1.607.143.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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