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Apartamento en venta en Monteclaro, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Monteclaro, Medellín: $220 millones, 48 m², 1 baño, estrato 3, publicado hoy.
$220 millones
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- Área
- 48 m²
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 1
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En resumen
$220 millones: 11 % por encima de la mediana de Monteclaro para apartamentos de 3 habitaciones ($198 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $220 millones, 11 % por encima de la mediana de Monteclaro para apartamentos de 3 habitaciones ($198 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Monteclaro, con una mediana de $198 millones. Este pide 11% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.583.333, frente a $4.403.409 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $66.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.583.333.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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