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Casa en venta en La Almeria, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en La Almeria, Medellín: $820 millones, 185 m², 4 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicada hoy.
$820 millones
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- Área
- 185 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
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En resumen
$820 millones: 2 % por debajo de la mediana de La Almeria para casas de 5 habitaciones ($835 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $820 millones, 2 % por debajo de la mediana de La Almeria para casas de 5 habitaciones ($835 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 casas de 5 habitaciones en venta en La Almeria, con una mediana de $835 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 4 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.432.432, frente a $4.666.667 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $246 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.432.432.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
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