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Apartamento en venta en Laureles, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Laureles, Medellín: $595 millones, 85 m², 2 baños, estrato 6, publicado hoy.
$595 millones
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- Área
- 85 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
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En resumen
$595 millones: 4 % por debajo de la mediana de Laureles para apartamentos de 2 habitaciones ($620 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $595 millones, 4 % por debajo de la mediana de Laureles para apartamentos de 2 habitaciones ($620 millones). Lo comparamos con 244 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 113 de 244, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 244 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Laureles, con una mediana de $620 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 113 de 244, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.000.000, frente a $7.781.746 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $179 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
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