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Apartamento en venta en Manrique Central, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Manrique Central, Medellín: $350 millones, 70 m², 2 baños, publicado hoy.
$350 millones
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- Área
- 70 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
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En resumen
$350 millones: 23 % por encima de la mediana de Manrique Central para apartamentos de 3 habitaciones ($285 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $350 millones, 23 % por encima de la mediana de Manrique Central para apartamentos de 3 habitaciones ($285 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Manrique Central, con una mediana de $285 millones. Este pide 23% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.000.000, frente a $2.990.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $105 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
¿Cómo es vivir en Manrique Central? →Apartamentos en venta en Manrique Central →
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