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Casa en arriendo en Calahorra, Cajicá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en arriendo en Calahorra, Cajicá: $7.500.000 al mes ($6.500.000 de arriendo + $1.000.000 de administración), 164 m², 5 baños, estrato 5, 4 parqueaderos, publicada ayer.
$6.500.000 al mes + $1.000.000 de administración
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- Área
- 164 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
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En resumen
$6.500.000: 6 % por debajo de la mediana de Calahorra para casas de 3 habitaciones ($6.930.000); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $7.500.000 al mes: $6.500.000 de arriendo más $1.000.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $6.500.000, 6 % por debajo de la mediana de Calahorra para casas de 3 habitaciones ($6.930.000). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 20, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $7.500.000 al mes: $6.500.000 de arriendo más $1.000.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 casas de 3 habitaciones en arriendo en Calahorra, con una mediana de $6.930.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $39.634, frente a $37.791 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $6.500.000 más administración $1.000.000: $7.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $25.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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