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Casa en venta en El Porvenir, Rionegro
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en El Porvenir, Rionegro: $1.500 millones, 300 m², 5 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicada hoy.
$1.500 millones + $600.000 de administración
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- Área
- 300 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
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En resumen
$1.500 millones: 20 % por encima de la mediana de El Porvenir para casas de 4 habitaciones ($1.250 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.500 millones, 20 % por encima de la mediana de El Porvenir para casas de 4 habitaciones ($1.250 millones). Lo comparamos con 108 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 70 de 108, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 108 casas de 4 habitaciones en venta en El Porvenir, con una mediana de $1.250 millones. Este pide 20% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 70 de 108, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.000.000, frente a $5.600.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $450 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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