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Apartamento en venta en Vista Hermosa, Santa Marta
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Vista Hermosa, Santa Marta: $1.360 millones, 88 m², 3 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicado ayer.
$1.360 millones
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- Área
- 88 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 7
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En resumen
$1.360 millones: 60 % por encima de la mediana de Vista Hermosa para apartamentos de 2 habitaciones ($850 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.360 millones, 60 % por encima de la mediana de Vista Hermosa para apartamentos de 2 habitaciones ($850 millones). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 13, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Vista Hermosa, con una mediana de $850 millones. Este pide 60% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 9 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $15.454.545, frente a $10.256.410 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $408 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $15.454.545.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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