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Apartamento en venta en La Inmaculada, Envigado
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en La Inmaculada, Envigado: $985 millones, 101 m², 2 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hoy.
$985 millones
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- Área
- 101 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$985 millones: 30 % por encima de la mediana de La Inmaculada para apartamentos de 3 habitaciones ($760 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $985 millones, 30 % por encima de la mediana de La Inmaculada para apartamentos de 3 habitaciones ($760 millones). Lo comparamos con 21 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 18 de 21, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 21 apartamentos de 3 habitaciones en venta en La Inmaculada, con una mediana de $760 millones. Este pide 30% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 18 de 21, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.752.475, frente a $7.823.529 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $296 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.752.475.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Envigado
- Precio del metro cuadrado en Envigado
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