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Casa en venta en Porerito, Jamundí
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Porerito, Jamundí: $700 millones, 175 m², 4 baños, estrato 4, 5 parqueaderos, publicada hoy.
$700 millones + $480.000 de administración
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- Área
- 175 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 5
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
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En resumen
$700 millones: 29 % por debajo de la mediana de Porerito para casas de 4 habitaciones ($980 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 5 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $700 millones, 29 % por debajo de la mediana de Porerito para casas de 4 habitaciones ($980 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 5 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 casas de 4 habitaciones en venta en Porerito, con una mediana de $980 millones. Este pide 29% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 3 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.000.000, frente a $3.062.500 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $210 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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