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Casa en arriendo en La America, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en arriendo en La America, Medellín: $6.400.000 al mes, 204 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hoy.
$6.400.000 al mes
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- Área
- 204 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$6.400.000: 32 % por encima de la mediana de La America para casas de 5 habitaciones ($4.850.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $6.400.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $6.400.000, 32 % por encima de la mediana de La America para casas de 5 habitaciones ($4.850.000). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 12, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $6.400.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 casas de 5 habitaciones en arriendo en La America, con una mediana de $4.850.000. Este pide 32% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 10 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $31.373, frente a $21.793 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $6.400.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $21.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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