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Apartamento en venta en La Francia, Manizales
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en La Francia, Manizales: $290 millones, 47 m², 2 baños, estrato 6, publicado hoy.
$290 millones + $250.000 de administración
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- Área
- 47 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 5
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En resumen
$290 millones: 18 % por debajo de la mediana de La Francia para apartamentos de 3 habitaciones ($355 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $290 millones, 18 % por debajo de la mediana de La Francia para apartamentos de 3 habitaciones ($355 millones). Lo comparamos con 72 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 72, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 72 apartamentos de 3 habitaciones en venta en La Francia, con una mediana de $355 millones. Este pide 18% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 13 de 72, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.170.213, frente a $5.595.238 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $87.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.170.213.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Manizales
- Precio del metro cuadrado en Manizales
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