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Apartamento en arriendo en Cabecera Del Llano, Bucaramanga
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Cabecera Del Llano, Bucaramanga: $5.026.000 al mes ($4.000.000 de arriendo + $1.026.000 de administración), 100 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado ayer.
$4.000.000 al mes + $1.026.000 de administración
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- Área
- 100 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 7
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En resumen
$4.000.000: 7 % por encima de la mediana de Cabecera Del Llano para apartamentos de 3 habitaciones ($3.750.000); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $5.026.000 al mes: $4.000.000 de arriendo más $1.026.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $4.000.000, 7 % por encima de la mediana de Cabecera Del Llano para apartamentos de 3 habitaciones ($3.750.000). Lo comparamos con 40 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 24 de 40, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.026.000 al mes: $4.000.000 de arriendo más $1.026.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 40 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Cabecera Del Llano, con una mediana de $3.750.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 24 de 40, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $40.000, frente a $32.683 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $4.000.000 más administración $1.026.000: $5.026.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $16.753.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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