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Apartamento en venta en Provenza, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Provenza, Medellín: $2.500 millones, 100 m², 3 baños, estrato 5, publicado hoy.
$2.500 millones
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- Área
- 100 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Estrato
- 5
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En resumen
$2.500 millones: 72 % por encima de la mediana de Provenza para apartamentos de 2 habitaciones ($1.450 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.500 millones, 72 % por encima de la mediana de Provenza para apartamentos de 2 habitaciones ($1.450 millones). Lo comparamos con 39 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 31 de 39, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 39 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Provenza, con una mediana de $1.450 millones. Este pide 72% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 31 de 39, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $25.000.000, frente a $10.441.208 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $750 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $25.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
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