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Apartamento en arriendo en El Recreo, Barranquilla
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en El Recreo, Barranquilla: $2.248.470 al mes ($1.800.000 de arriendo + $448.470 de administración), 86 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado ayer.
$1.800.000 al mes + $448.470 de administración
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- Área
- 86 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$1.800.000: 13 % por encima de la mediana de El Recreo para apartamentos de 3 habitaciones ($1.600.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $2.248.470 al mes: $1.800.000 de arriendo más $448.470 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.800.000, 13 % por encima de la mediana de El Recreo para apartamentos de 3 habitaciones ($1.600.000). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 13, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.248.470 al mes: $1.800.000 de arriendo más $448.470 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en El Recreo, con una mediana de $1.600.000. Este pide 13% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 9 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $20.930, frente a $21.197 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $1.800.000 más administración $448.470: $2.248.470 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $7.494.900 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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