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Apartamento en venta en El Prado, Barranquilla
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en El Prado, Barranquilla: $480 millones, 138 m², 2 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hoy.
$480 millones + $700.000 de administración
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- Área
- 138 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
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En resumen
$480 millones: 66 % por encima de la mediana de El Prado para apartamentos de 2 habitaciones ($290 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $480 millones, 66 % por encima de la mediana de El Prado para apartamentos de 2 habitaciones ($290 millones). Lo comparamos con 39 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 35 de 39, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 39 apartamentos de 2 habitaciones en venta en El Prado, con una mediana de $290 millones. Este pide 66% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 35 de 39, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.478.261, frente a $3.555.665 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $144 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.478.261.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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