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Apartamento en venta en San Martin, Ibagué
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en San Martin, Ibagué: $180 millones, 52 m², 2 baños, estrato 3, publicado ayer.
$180 millones + $173.000 de administración
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- Área
- 52 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$180 millones: 24 % por encima de la mediana de San Martin para apartamentos de 3 habitaciones ($145 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $180 millones, 24 % por encima de la mediana de San Martin para apartamentos de 3 habitaciones ($145 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 apartamentos de 3 habitaciones en venta en San Martin, con una mediana de $145 millones. Este pide 24% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 7 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.461.538, frente a $2.833.333 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $54.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.461.538.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Ibagué
- Precio del metro cuadrado en Ibagué
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