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Apartamento en venta en Avenida Santander, Manizales
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Avenida Santander, Manizales: $915 millones, 150 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hoy.
$915 millones + $1.316.000 de administración
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- Área
- 150 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 12
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En resumen
$915 millones: 41 % por encima de la mediana de Avenida Santander para apartamentos de 3 habitaciones ($648 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $915 millones, 41 % por encima de la mediana de Avenida Santander para apartamentos de 3 habitaciones ($648 millones). Lo comparamos con 48 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 44 de 48, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 48 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Avenida Santander, con una mediana de $648 millones. Este pide 41% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 44 de 48, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.100.000, frente a $6.026.237 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $275 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.100.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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