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Apartamento en venta en Shellmar, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Shellmar, Medellín: $700 millones, 82 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hoy.
$700 millones
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- Área
- 82 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 9
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En resumen
$700 millones: 9 % por encima de la mediana de Shellmar para apartamentos de 3 habitaciones ($640 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $700 millones, 9 % por encima de la mediana de Shellmar para apartamentos de 3 habitaciones ($640 millones). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 11, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Shellmar, con una mediana de $640 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 11 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.536.585, frente a $8.536.585 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $210 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.536.585.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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