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Apartamento en venta en Cristo Rey, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Cristo Rey, Medellín: $630 millones, 86 m², 2 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicado hoy.
$630 millones
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- Área
- 86 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 16
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En resumen
$630 millones: 18 % por encima de la mediana de Cristo Rey para apartamentos de 3 habitaciones ($535 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $630 millones, 18 % por encima de la mediana de Cristo Rey para apartamentos de 3 habitaciones ($535 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Cristo Rey, con una mediana de $535 millones. Este pide 18% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 9 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.325.581, frente a $6.484.601 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $189 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.325.581.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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