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Apartamento en venta en Los Colegios, Rionegro
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Los Colegios, Rionegro: $800 millones, 81 m², 2 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicado hoy.
$800 millones
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- Área
- 81 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$800 millones: 22 % por encima de la mediana de Los Colegios para apartamentos de 3 habitaciones ($655 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $800 millones, 22 % por encima de la mediana de Los Colegios para apartamentos de 3 habitaciones ($655 millones). Lo comparamos con 58 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 48 de 58, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 58 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Los Colegios, con una mediana de $655 millones. Este pide 22% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 48 de 58, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.876.543, frente a $7.362.240 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $240 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.876.543.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Rionegro
- Precio del metro cuadrado en Rionegro
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