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Apartamento en arriendo en La Floresta, Los Patios
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en La Floresta, Los Patios: $2.338.000 al mes ($2.000.000 de arriendo + $338.000 de administración), 79 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hoy.
$2.000.000 al mes + $338.000 de administración
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- Área
- 79 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
En conjunto
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En resumen
$2.000.000: 11 % por encima de la mediana de La Floresta para apartamentos de 3 habitaciones ($1.800.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $2.338.000 al mes: $2.000.000 de arriendo más $338.000 de administración.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.000.000, 11 % por encima de la mediana de La Floresta para apartamentos de 3 habitaciones ($1.800.000). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 12, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.338.000 al mes: $2.000.000 de arriendo más $338.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en La Floresta, con una mediana de $1.800.000. Este pide 11% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 10 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $25.316, frente a $21.611 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.000.000 más administración $338.000: $2.338.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $7.793.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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