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Casa en venta en Combia, Pereira
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Combia, Pereira: $1.100 millones, 300 m², 4 baños, estrato 5, 3 parqueaderos, publicada hoy.
$1.100 millones + $580.000 de administración
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- Área
- 300 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.100 millones: 30 % por debajo de la mediana de Combia para casas de 5 habitaciones ($1.580 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.100 millones, 30 % por debajo de la mediana de Combia para casas de 5 habitaciones ($1.580 millones). Lo comparamos con 65 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 65, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 65 casas de 5 habitaciones en venta en Combia, con una mediana de $1.580 millones. Este pide 30% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 6 de 65, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.666.667, frente a $3.873.518 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $330 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.666.667.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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