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Casa en venta en Combia, Pereira
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Combia, Pereira: $1.800 millones, 411 m², 5 baños, estrato 6, 6 parqueaderos, publicada hoy.
$1.800 millones + $400.000 de administración
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- Área
- 411 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 6
- Estrato
- 6
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En resumen
$1.800 millones: 13 % por encima de la mediana de Combia para casas de 4 habitaciones ($1.600 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 6 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.800 millones, 13 % por encima de la mediana de Combia para casas de 4 habitaciones ($1.600 millones). Lo comparamos con 73 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 42 de 73, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 6 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 73 casas de 4 habitaciones en venta en Combia, con una mediana de $1.600 millones. Este pide 13% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 42 de 73, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.379.562, frente a $4.369.268 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $540 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.379.562.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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