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Apartamento en venta en Los Colores, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Los Colores, Medellín: $790 millones, 77 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hoy.
$790 millones + $390.000 de administración
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- Área
- 77 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$790 millones: 44 % por encima de la mediana de Los Colores para apartamentos de 2 habitaciones ($548 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $790 millones, 44 % por encima de la mediana de Los Colores para apartamentos de 2 habitaciones ($548 millones). Lo comparamos con 40 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 39 de 40, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 40 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Los Colores, con una mediana de $548 millones. Este pide 44% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 39 de 40, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.259.740, frente a $8.719.677 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $237 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.259.740.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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