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Apartamento en venta en Bavaria, Santa Marta
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Bavaria, Santa Marta: $395 millones, 75 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hoy.
$395 millones + $429.000 de administración
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- Área
- 75 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 9
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En resumen
$395 millones: 18 % por debajo de la mediana de Bavaria para apartamentos de 3 habitaciones ($480 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $395 millones, 18 % por debajo de la mediana de Bavaria para apartamentos de 3 habitaciones ($480 millones). Lo comparamos con 84 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 23 de 84, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 84 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Bavaria, con una mediana de $480 millones. Este pide 18% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 23 de 84, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.266.667, frente a $4.371.716 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $119 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.266.667.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Santa Marta
- Precio del metro cuadrado en Santa Marta
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