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Apartamento en venta en Centro, Santa Marta
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Centro, Santa Marta: $310 millones, 48 m², 2 baños, estrato 4, publicado hoy.
$310 millones
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- Área
- 48 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 5
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En resumen
$310 millones: 44 % por debajo de la mediana de Centro para apartamentos de 2 habitaciones ($550 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $310 millones, 44 % por debajo de la mediana de Centro para apartamentos de 2 habitaciones ($550 millones). Lo comparamos con 21 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 21, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 21 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Centro, con una mediana de $550 millones. Este pide 44% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 8 de 21, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.458.333, frente a $6.458.333 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $93.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.458.333.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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