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Casa en venta en Rodadero Sur, Santa Marta
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Rodadero Sur, Santa Marta: $410 millones, 126 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada ayer.
$410 millones + $400.000 de administración
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- Área
- 126 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
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En resumen
$410 millones: 12 % por debajo de la mediana de Rodadero Sur para casas de 3 habitaciones ($465 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $410 millones, 12 % por debajo de la mediana de Rodadero Sur para casas de 3 habitaciones ($465 millones). Lo comparamos con 18 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 18, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 18 casas de 3 habitaciones en venta en Rodadero Sur, con una mediana de $465 millones. Este pide 12% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 6 de 18, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.253.968, frente a $4.015.938 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $123 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.253.968.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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