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Apartamento en venta en Oviedo, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Oviedo, Medellín: $1.470 millones, 135 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hoy.
$1.470 millones + $642.000 de administración
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- Área
- 135 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$1.470 millones: 25 % por encima de la mediana de Oviedo para apartamentos de 3 habitaciones ($1.180 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.470 millones, 25 % por encima de la mediana de Oviedo para apartamentos de 3 habitaciones ($1.180 millones). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 13, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Oviedo, con una mediana de $1.180 millones. Este pide 25% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 13 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.888.889, frente a $8.533.333 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $441 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.888.889.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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