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Apartamento en arriendo en Portal De Genovés, Barranquilla
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Portal De Genovés, Barranquilla: $10.164.000 al mes ($8.500.000 de arriendo + $1.664.000 de administración), 200 m², 4 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, amoblado, publicado hoy.
$8.500.000 al mes + $1.664.000 de administración
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- Área
- 200 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
AmobladoEn conjunto
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En resumen
$8.500.000: 127 % por encima de la mediana de Portal De Genovés para apartamentos de 3 habitaciones ($3.750.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $10.164.000 al mes: $8.500.000 de arriendo más $1.664.000 de administración.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: amoblado, 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $8.500.000, 127 % por encima de la mediana de Portal De Genovés para apartamentos de 3 habitaciones ($3.750.000). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 5, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $10.164.000 al mes: $8.500.000 de arriendo más $1.664.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado, 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Portal De Genovés, con una mediana de $3.750.000. Este pide 127% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $42.500, frente a $40.000 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $8.500.000 más administración $1.664.000: $10.164.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $33.880.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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