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Apartamento en venta en La Candelaria, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en venta en La Candelaria, Medellín: $610 millones, 60 m², 1 baño, estrato 6, 1 parqueadero, publicado hoy.
$610 millones + $700.000 de administración
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- Área
- 60 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 16
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En resumen
$610 millones: 56 % por encima de la mediana de La Candelaria para apartamentos de 1 habitación ($390 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $610 millones, 56 % por encima de la mediana de La Candelaria para apartamentos de 1 habitación ($390 millones). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 15, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 apartamentos de 1 habitación en venta en La Candelaria, con una mediana de $390 millones. Este pide 56% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 10 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.166.667, frente a $7.920.792 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $183 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.166.667.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
¿Cómo es vivir en La Candelaria? →Apartamentos en venta en La Candelaria →
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