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Apartamento en venta en El Tesoro, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 5 habitaciones en venta en El Tesoro, Medellín: $3.500 millones, 357 m², 6 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hoy.
$3.500 millones
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- Área
- 357 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 6
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$3.500 millones: 28 % por encima de la mediana de El Tesoro para apartamentos de 5 habitaciones ($2.725 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.500 millones, 28 % por encima de la mediana de El Tesoro para apartamentos de 5 habitaciones ($2.725 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 apartamentos de 5 habitaciones en venta en El Tesoro, con una mediana de $2.725 millones. Este pide 28% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 8 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.803.922, frente a $7.516.276 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.050 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.803.922.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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