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Apartamento en venta en Las Acacias, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Las Acacias, Medellín: $810 millones, 128 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hoy.
$810 millones
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- Área
- 128 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$810 millones: 30 % por encima de la mediana de Las Acacias para apartamentos de 2 habitaciones ($623 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $810 millones, 30 % por encima de la mediana de Las Acacias para apartamentos de 2 habitaciones ($623 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Las Acacias, con una mediana de $623 millones. Este pide 30% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 12 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.328.125, frente a $7.615.664 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $243 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.328.125.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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