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Apartamento en venta en La Tomatera, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en La Tomatera, Medellín: $1.270 millones, 154 m², 3 baños, 2 parqueaderos, publicado hoy.
$1.270 millones
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- Área
- 154 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
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En resumen
$1.270 millones: 19 % por debajo de la mediana de La Tomatera para apartamentos de 3 habitaciones ($1.570 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.270 millones, 19 % por debajo de la mediana de La Tomatera para apartamentos de 3 habitaciones ($1.570 millones). Lo comparamos con 24 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 24, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 24 apartamentos de 3 habitaciones en venta en La Tomatera, con una mediana de $1.570 millones. Este pide 19% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 7 de 24, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.246.753, frente a $8.552.795 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $381 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.246.753.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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