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Apartamento en arriendo en Pinares, Pereira
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Pinares, Pereira: $2.711.000 al mes ($2.200.000 de arriendo + $511.000 de administración), 52 m², 2 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicado hoy.
$2.200.000 al mes + $511.000 de administración
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- Área
- 52 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 7
En conjunto
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En resumen
$2.200.000: 24 % por debajo de la mediana de Pinares para apartamentos de 2 habitaciones ($2.900.000); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $2.711.000 al mes: $2.200.000 de arriendo más $511.000 de administración.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $2.200.000, 24 % por debajo de la mediana de Pinares para apartamentos de 2 habitaciones ($2.900.000). Lo comparamos con 107 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 107, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.711.000 al mes: $2.200.000 de arriendo más $511.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 107 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Pinares, con una mediana de $2.900.000. Este pide 24% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 12 de 107, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $42.308, frente a $40.909 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.200.000 más administración $511.000: $2.711.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $9.036.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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