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Casa en arriendo en Prado, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en arriendo en Prado, Medellín: $4.000.000 al mes, 160 m², 3 baños, estrato 4, publicada hoy.
$4.000.000 al mes
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- Área
- 160 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
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En resumen
$4.000.000: 50 % por debajo de la mediana de Prado para casas de 5 habitaciones ($8.000.000); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $4.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $4.000.000, 50 % por debajo de la mediana de Prado para casas de 5 habitaciones ($8.000.000). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 13, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 casas de 5 habitaciones en arriendo en Prado, con una mediana de $8.000.000. Este pide 50% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 2 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $25.000, frente a $32.829 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $4.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $13.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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