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Apartaestudio en arriendo en El Poblado, Barranquilla
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Apartaestudio en arriendo en El Poblado, Barranquilla: $2.600.000 al mes ($2.100.000 de arriendo + $500.000 de administración), 40 m², 1 baño, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hoy.
$2.100.000 al mes + $500.000 de administración
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- Área
- 40 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$2.100.000: 13 % por debajo de la mediana de El Poblado para apartaestudios de 1 habitación ($2.421.875); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $2.600.000 al mes: $2.100.000 de arriendo más $500.000 de administración.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $2.100.000, 13 % por debajo de la mediana de El Poblado para apartaestudios de 1 habitación ($2.421.875). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 20, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.600.000 al mes: $2.100.000 de arriendo más $500.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 apartaestudios de 1 habitación en arriendo en El Poblado, con una mediana de $2.421.875. Este pide 13% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 8 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $52.500, frente a $47.247 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.100.000 más administración $500.000: $2.600.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $8.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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