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Apartamento en arriendo en San Juan Bautista, Itagüí
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en San Juan Bautista, Itagüí: $3.300.000 al mes, 110 m², 2 baños, estrato 3, publicado hoy.
$3.300.000 al mes
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- Área
- 110 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 2
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En resumen
$3.300.000: 12 % por encima de la mediana de San Juan Bautista para apartamentos de 3 habitaciones ($2.950.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $3.300.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.300.000, 12 % por encima de la mediana de San Juan Bautista para apartamentos de 3 habitaciones ($2.950.000). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 6, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.300.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en San Juan Bautista, con una mediana de $2.950.000. Este pide 12% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $30.000, frente a $35.897 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $3.300.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $11.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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