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Casa en venta en El Poblado, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en El Poblado, Medellín: $2.000 millones, 338 m², 4 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicada hoy.
$2.000 millones
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- Área
- 338 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
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En resumen
$2.000 millones: 21 % por encima de la mediana de El Poblado para casas de 3 habitaciones ($1.650 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.000 millones, 21 % por encima de la mediana de El Poblado para casas de 3 habitaciones ($1.650 millones). Lo comparamos con 312 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 191 de 312, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 312 casas de 3 habitaciones en venta en El Poblado, con una mediana de $1.650 millones. Este pide 21% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 191 de 312, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.917.160, frente a $6.345.178 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $600 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.917.160.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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