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Apartamento en venta en Prado, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Prado, Medellín: $240 millones, 47 m², 1 baño, publicado hoy.
$240 millones + $249.000 de administración
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- Área
- 47 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
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En resumen
$240 millones: 26 % por debajo de la mediana de Prado para apartamentos de 2 habitaciones ($323 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $240 millones, 26 % por debajo de la mediana de Prado para apartamentos de 2 habitaciones ($323 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Prado, con una mediana de $323 millones. Este pide 26% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.106.383, frente a $4.599.359 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $72.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.106.383.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
¿Cómo es vivir en Prado? →Apartamentos en venta en Prado →
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